Importante casa en Villa Belgrano lote 2.183m2 y 547m2 edificados, 4 dormitorios, 5 baños

IMPORTANTE CASA EN LA MEJOR UBICACIÓN DE VILLA BELGRANO – CÓRDOBA

Tradicional residencia de ocho ambientes, cuatro dormitorios, cinco baños, pileta, quincho, cava y dependencias en 530 m² cubiertos, desarrollada principalmente en una planta y con un diseño que ofrece amplitud, funcionalidad y confort. Muy bien distribuida en un terreno de casi 2.200 m² con 30m de frente por aprox 75m de fondo  en la mejor zona de Villa Belgrano.

Planta Baja:

• Hall de entrada que conecta el comedor principal con el living, ambos habientes pueden cerrarse para mayor privacidad.

• Sala de estar amplia y luminosa, con chimenea, con vistas a dos jardines.

• Toilette en el sector social.

• Amplia y luminosa cocina / comedor diario. Despensa con acceso independiente.

• Sector privado de tres dormitorios y dos baños: Dormitorio principal con dos placares y baño completo en suite. Dos dormitorios con placares dobles, con baño compartido completo. Todos los ambientes dan al jardín.

• Amplio pasillo distribuidor, con luz natural y 4 placares.

• El diseño de la casa permite independizar las habitaciones del resto de las áreas funcionales.

Subsuelo / Sótano

• Cava de vinos con estantes para 600 botellas. Por tratarse de un sótano es ideal para la guarda de vinos y para reuniones de amigos y catas.

Planta Alta:

• Amplio escritorio o sala de audio y TV (de aprox. 7x8 metros) con balcón, muy luminoso y vistas al frente y al jardín central.

Accesos y Cocheras

• La casa cuenta con entrada principal y dos accesos independientes para vehículos.

• Una cochera cubierta para 3 autos. Con un sector de guardado bajo escalera.

• Un Garaje cerrado con entrada independiente, con placar y espacio de guardado en altura.

• Al frente cuenta con espacios descubiertos para estacionar hasta siete autos de visitas, dentro de la propiedad.

Dependencias:

• Habitación y baño de servicio,

• Patio interno.

• Lavadero independiente.

• Depósito.

Espacios Verdes:

• Tres jardines (frente, central y fondo) con añosa arboleda de especies nativas (algarrobos, molle, jacarandá, lapacho, tipa, palo borracho, nísperos y palmeras).

• Galería perimetral con pérgola.

Casa de Huéspedes / Caseros / Estudio

• Unidad independiente con entrada propia, kitchenette completa, baño y dormitorio con vistas al jardín.

Quincho y Pileta

• Quincho con capacidad para más de 12 comensales, parrilla, mesada, espacio para fogón/fogonero.

• Pileta de diseño irregular de aprox. 6x12 Mts. (90.000 Lts.) revestida con venecitas, iluminada, con soláriums y senderos en mármol travertino.

• Sala para bomba, filtro, ionizador y guardado de implementos.

Antigüedad original 40 años aprox, muy bien mantenidos y reciclados.